经济导报    原创    山东    公司    金融    山东国资    智库    鹰眼IPO    热点    好品山东    证券    消费    楼市
山东财经网 - 齐鲁大地 - 济南二手房价格止住7连跌 青岛烟台济宁二手房微涨
济南二手房价格止住7连跌 青岛烟台济宁二手房微涨
加入时间:2018-3-20 8:53:09  来源:齐鲁晚报

  在济南海信贤文世家营销中心,置业顾问称买房必须配套车位和地下室。  本报记者 赵夏晔 摄

  齐鲁晚报济南3月19日讯(记者 魏新丽 见习记者 赵夏晔 实习生 孙晓燕) 3月19日,国家统计局发布《2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,山东省纳入统计的四个城市中,新房和二手房有涨有跌,不过波动都不大。济南二手房价格与上月持平,止住7连跌,新房价格则在连涨两月之后,出现0.1%的下降。

  根据国家统计局的数据,2月份,在新建商品房方面,济南新房结束了连续两个月的微涨,环比下降0.1%,同比上涨1.4%;青岛新房环比价格则与上月持平,同比上涨3.9%;烟台新房价格环比上涨0.3%,同比上涨8.7%;济宁新房价格环比上涨0.4%,同比上涨9.1%。

  从去年12月起,济南新建商品房就止住了连续4个月的下降势头,上涨0.3%,今年1月份新房价格则继续上涨,涨幅有所增加。不过进入2月份,济南新房止住了上涨势头,出现了下降。

  在二手房方面,济南房价与上月持平,同比上涨1.8%;青岛环比上涨0.3%,同比上涨8.0%;烟台环比上涨0.2%,同比上涨6.7%;济宁环比上涨0.3%,同比上涨7.7%。

  从2月房价看,值得注意的是济南的二手房价格。济南二手房价格自2017年7月开始下降,当月下降0.2%,到今年1月已经连续下降7个月。而2月二手房价格虽然没有上涨,但是总算止住了连续七个月的下跌态势。

  从全国范围内的统计数据看,一二线城市和三四线城市在房价波动上是有所区别的。2月,70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅扩大;二线城市价格涨幅回落;三线城市涨幅与上月相同。山东省内四市这一趋势也比较明显。济青房价涨幅明显降低,甚至持平或者下降。而烟台和济宁,不论新房还是二手房,都呈现上涨的态势。

  合富辉煌(中国)山东分公司副总经理许传明分析说,烟台、济宁等地出现小幅上涨是济南、青岛等城市半年前价格上涨的蔓延。“一般来讲,中心城市不管是上涨还是‘刹车’,在一定周期后这一现象都会蔓延。”

  另外,2月份是农历腊月,正是春节期间的“返乡置业潮”最高涨的时候。“一般来说,在中心城市经商或务工的人,部分人的户籍仍在家乡,所以春节前后,地级市、县级市以及县里会出现小幅的‘买房热’,到3月份,这一热度基本就开始冷却了,一定程度上影响了2月份的数据。”许传明说。




编辑:行者

 

 

[山东财经网声明]:凡本网注明“来源:经济导报·山东财经网”的所有作品,版权均属于经济导报·山东财经网。经济导报·山东财经网与作品作者联合声明,任何组织转载、摘编或利用其它方式使用上述作品,敬请注明出处和作者,违者必究!。凡本网注明来源非经济导报·山东财经网的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递信息,更好地服务读者,并不代表本网赞同其观点,本网亦不对其真实性负责,持异议者应与原出处单位主张权利。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请30日内进行。


 

 

 

新闻推荐
 
·> 这些地区间铁路旅行时间大幅压缩!回家更快了!
·> 世界首个!我国国内有效发明专利数量突破400万件
·> 91家公司排队备案境外上市 港交所和纳斯达克成热门选择
·> 1月16日A股收盘:大金融股异动,带动指数飘红!
·> MLF超额续作,一季度降准降息仍有可能
·> 深股通新增2只宽基ETF,便利境外投资者投资创业板优质企业
·> 首部“银发经济”政策文件出台!这些板块有望受益
·> 沪深交易所发出38份纪律处分,释放“严监管”信号
Copyright @ 山东财经网   地址:济南市泺源大街2号 大众传媒大厦F24

邮编:250014    电子邮箱:sdenews@126.com

备案号:鲁ICP备09023866-44号 鲁新网备案号:201000112

违法不良信息举报电话:0531-85196503 邮箱:sdenews@126.com