2018年，受宏观政策及市场趋势的影响，楼市逐渐降温，但在西客站片区，济南龙湖新壹街却逆市上扬，广受追捧，其主打产品楼上铺，更是全城争藏、销售火爆！于是，我们到西客站片区进行了实地调研，为您揭开龙湖新壹街楼上铺一席难求的秘密。 

　　区域炙手可热 商铺价值飙升 

　　驱车走在西客站片区的道路上，便能切实感受到西客站片区的城市繁华和人口密集。自济南提出“西进”战略以来，济南大剧院、济南医学国际中心、济南市博物馆等一系城市规划相继落地，西城区域价值不断提升，区域的成熟带来了大量人口涌入，大量的人口有着旺盛的消费需求，因此区域内的商铺价值借势飙升，未来前景不可限量。 

　　商业中心匮乏 龙湖抢占先机 

　　不断增加的人口数量也让片区越来越充满活力，但片区内却缺少大型商业中心，无法满足周边密集人口的旺盛消费需求。住在西客站的朋友表示，这里缺少商业购物中心。而济南龙湖新壹街的出现，则填补了这一空白，成为片区内为数不多的在售商业项目，率先抢占市场先机，升值空间广阔，自然受到市场追捧。 

　　稀缺优质产品  可住可租可经营 

　　通过实地调研，我们可以看到龙湖新壹街楼高只有四五层，容积率低至1.4，层高达到4.5米，这种楼上铺的产品在济南尚属于首家，既可自住，也可出租，更重要的是，其独创的楼上铺经营模式，可以满足各种业态经营需求，对于有小店梦、创业梦的人来说，是个绝佳选择。目前该项目部分楼上铺已被整栋出售，据说是被所购买业主用来开发经营酒店。 

　　聚汇超大客流 聚集超强财气 

　　决定商业发展空间的，是客流，客流量越大，商铺价值越高。济南龙湖新壹街周边数十个小区众多业主入住，在周边缺少大型商业中心的情况下，济南龙湖新壹街自然成为他们购物消费的第一选择。再加上西客站的通勤人口，说是坐拥百万客流也不为过，带来的必然是商铺的无限“钱”景。 

　　济南龙湖新壹街，35㎡楼上铺，首付18万起，火爆销售中！ 

　　详询：0531-6669 7779 

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