导报讯（记者 王延锋）7日，济南高新区10宗土地迎来交易。其中，工业用地5宗、商业和居住用地5宗。在商业和居住用地中，包括高新区核心区2宗土地、创新谷片区2宗土地、高新东区1宗土地。其中，创新谷片区1宗土地为济南首宗限房价的土地，未来房屋售价不得超过1.1万元/平方米。
    土地挂牌文件显示，本次出让的高新区创新谷1宗62852平方米的土地为居住用地，其土地熟化主体为高新区管委会，高新区管委会对该宗地提出出让条件：为加快高新区创新谷片区发展，引进专家和高端人才，控制片区房价，土地竞得人须承诺该宗土地内商品房源销售价格不高于1.1万元/平方米；承诺在该宗土地内设置垃圾集中回收系统、直饮水系统入户，并满足相关设计规范要求。土地竞得人须承诺建设建筑面积不少于3000平方米的社区综合服务设施，并就近搭配相应的公共停车场（库）等。土地竞得人须出资建设大学园片区海棠路以西、马鞍山以南已征地块X-1（0.46 公顷的6班幼托），建设费用约1520万元。
    业内人士认为，本次限价房土地的成交价格有利于当地房价平稳。
    除了该宗土地，高新区核心区还有2宗土地捆绑出让。出让文件要求，为打造片区居住和商业商务总体环境，这两宗土地一并出让。其中，商业地块写字楼部分自持比例不低于50%，并整体运营，自持年限不低于20年。土地竞得人须承诺建设建筑面积不少于3500 平方米的社区综合服务设施，并就近搭配相应的公共停车场（库）。土地竞得人须出资建设贤文片区奥体中路西侧、康虹路南侧地块X-1（1.9公顷的18班小学），建设费用约9700万元。土地竞得人还须配建贤文片区正丰路东侧、工业南路北侧地块B（3.68公顷的公园绿地），建成后无偿移交高新区管委会，由高新区城管局负责监督实施。
    另外，在高新区东区两河片区经十东路北侧、大正路以东，在高新区创新谷海棠路以西、芙蓉路以北还各有1宗商业商务用地出让，面积各有8.18万平方米和1.45万平方米。