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山东财经网 - 导报原创 - 复星地产业务装进豫园股份上市 济南CBD项目暂不注入
复星地产业务装进豫园股份上市 济南CBD项目暂不注入
加入时间:2018-2-2 7:53:20  来源:经济导报-山东财经网

导报讯(记者 王延锋)豫园股份(600655)1日公告称,公司重大资产重组事项已经获得证监会审核通过,公司股票自2月1日开市起复牌。由此,复星旗下的大部分地产业务将注入到豫园股份。
    本次重组事项前后共计3次修订重组方案。豫园股份1月24日发布的收购报告书第三次修订稿显示,公司拟以非公开发行股份的方式向浙江复星、复地投资管理等16名投资者购买其共同或分别持有的上海星泓、闵祥地产等24家公司的全部或部分股权,以及黄房公司持有的新元房产100%股权。本次交易中,上海星泓、闵祥地产等24家公司的全部或部分股权的交易价格约为223.62亿元;新元房产100%股权作价约16.15亿元。
    值得一提的是,复星位于济南CBD的项目并未注入到上市公司。
    重组方案显示,公司拟开发经营的部分地产项目尚未完成土地使用权交付,持有的资产权属存在不确定性;同时,该等项目未来的开发业态、盈利能力及项目周期存在较大不确定性,无法对该等公司股权价值进行合理的评估,因此暂不适合注入上市公司。这些项目,包括山东复高地创房地产开发有限公司、山东复地房地产开发有限公司。其中,山东复地房地产开发有限公司为复星在济南CBD项目的开发公司。



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