首页  经济导报  新晨报  导报原创 山东  看天下  齐鲁大地  热点  财经  公司  车市  证券  金融  楼市  观点锐评         
山东财经网 - 财经 - 合肥澄清衡阳撤文 地方楼市政策延续“房住不炒”
合肥澄清衡阳撤文 地方楼市政策延续“房住不炒”
加入时间:2018-12-29 9:03:25  来源:中国证券报

    12月28日,针对有传言限购松绑一事,合肥市房管局有关人士对中国证券报记者表示,合肥市未出台任何放松现有限购政策的文件,现在购房资格审核严格按照现有限购政策文件实施。此前一天,湖南省衡阳市撤销楼市调控的相关文件。业内人士表示,合肥澄清松绑限购以及衡阳撤销文件,都表明房地产调控政策的整体基调仍将延续,稳控房价的决心未变,地方政府的主体责任更为明确。

  衡阳撤文

  12月27日晚,湖南省衡阳市政府官网披露,鉴于衡阳市发改委、衡阳市住建局联合印发的《关于暂停执行 <关于规范市城区新建商品房销售价格行为的通知> 的通知》,对稳控房价的复杂性判断不精准,对稳定预期的持续性认识不充分,文件出台引发了市场的误解和网上的炒作,其影响有悖于部门出台文件的初衷,衡阳市人民政府决定撤销该文件。

  此次撤销,距离上述文件公布,仅相隔一天。12月26日发布的文件显示,衡阳市决定从2019年1月1日起,暂停执行2017年出台的限价通知。针对该文件,市场普遍解读,衡阳将取消限价,成为全国首个取消限价的城市。

  12月以来,多地对楼市调控政策进行了不同程度调整。山东省菏泽市决定取消限售政策;广州市则明确,“330新政”前出让土地的商服类物业出售给个人。

  除此之外,合肥、杭州等地因传出限购松绑政策,也被推至舆论的风口浪尖。但随即被相关部门予以否认。

  以合肥为例,12月28日,针对有传言称合肥对限购松绑一事,合肥市房管局有关人士对中国证券报记者表示,合肥市未出台任何放松现有限购政策的文件。现在购房资格审核严格按照现有限购政策文件实施。

  基调不变

  针对目前多地政策楼市调控态度,中信建投房地产分析师陈慎指出,上述调控属于非热点城市的非必要政策开始动态修正,是“稳市场”主基调下的调整体现。

  从政策面看,2019年整体基调仍然是“房住不炒”。刚刚结束的中央经济工作会议指出,要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系。

  对此,业内人士指出,未来的调控政策预计会呈现三个特征;第一,不动筋骨。第二,追求灵活。第三,基调延续。

  从2017年初延续至今的楼市调控来看,在诸多手段中,核心的政策是限购以及差别化信贷政策。其他诸如限售、限价等措施,不过是调控政策的“补丁”武器。目前,要坚持楼市调控的从紧节奏,还必须保证限购不放开、信贷政策不变化。不可否认,目前从整体市场判断,楼市调控已经迎来了政策的底部。一些地方近一年的房价环比趋稳趋势较为明显,过热情况得到改善。为此所做的政策微调,可以说符合“分类指导”的原则,也可以说是政策底局面下,适度地回弹。但是,“房子是用来住的,不是用来炒的”仍然是今后楼市调控总基调。




编辑:luyi

 

 

[山东财经网声明]:凡本网注明“来源:经济导报·山东财经网”的所有作品,版权均属于经济导报·山东财经网。经济导报·山东财经网与作品作者联合声明,任何组织转载、摘编或利用其它方式使用上述作品,敬请注明出处和作者,违者必究!。凡本网注明来源非经济导报·山东财经网的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递信息,更好地服务读者,并不代表本网赞同其观点,本网亦不对其真实性负责,持异议者应与原出处单位主张权利。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请30日内进行。


 
  财经  
 
 
 
· 财政部:1-2月个人所得税收入23
· 官方11天六提房地产税 专家称不会
· 科创板今起接受申请 上交所要求券商
· 总理记者会重磅消息汇总:正式敲定两
· 李克强:就业优先政策首次成为宏观政
· 国家统计局发布1-2月经济数据:经
· 中国将探索建立海外知识产权维权援助
· 税务总局再取消15项证明事项 包括
· 财政部:各地可因地制宜放宽创业担保
· 民航局要求国内运输航司18时前停用
 
  时事  
 
 
 
· 滨州一交警追逃车致2人死亡被判刑1
· 退改签费用依然存在过高现象 “阶梯
· 济南人民共享——满目葱翠中的“绿色
· 叫了几千年的“山东大汉”,基因正在
· 全国文明城市年度测评 济南全国第一
· 又一家超市告别青岛!沃尔玛台东店本
· 济南认定首批33家总部企业,最高可
· “绿色能源”缘何造成河道污染
· 日照新旧动能转换新亮点新进展令人赞
· @全体党员干部:找借口最容易,但这
关于我们 - 广告服务
 

Copyright @ 山东财经网   地址:济南市泺源大街2号 大众传媒大厦F24

邮编:250014  电话:0531-85196563  电子邮箱:sdenews@126.com