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山东财经网 - 导报原创 - 山东康桥置业股权和债权被转让
山东康桥置业股权和债权被转让
加入时间:2018-12-3 9:05:40  来源:经济导报-山东财经网

导报讯(记者 王延锋)山东产权交易网的信息显示,由济南鲁源电气集团持有的山东康桥置业有限公司100%股权将挂牌转让,同时被转让的还有8.66亿元的债权,转让底价合计达9.95亿元。
    山东康桥置业注册地位于济南市天桥区二环北路8666号,公司成立于2004年,注册资本金4400万元,经营范围包括房地产开发与经营、场地及房屋租赁、房地产中介服务等,公司唯一股东为济南鲁源电气集团。公司财务报表显示,在今年前10个月,该公司实现营业收入1.55亿元,净利润为亏损615.58万元;至今年10月底公司资产总额11.97亿元,负债总额12.77亿元,所有者权益为8065.89万元。经评估,公司资产有所溢价,资产总额上升为15亿元,公司净资产为1.26亿元,其100%股权的转让底价为1.29亿元,再加上8.66亿元的债权,本次转让底价合计为9.95亿元。
    根据公示信息,山东康桥置业目前至少有两个项目待开发。其中,药山项目截至评估基准日仅取得国有土地使用证、建设用地规划许可证,其中土地使用权证载用途为工业,尚未进行变更,建设用地规划许可证证载用地单位为山东鲁能康桥置业有限公司(山东康桥置业有限公司前身),用地项目名称为新建电力设备生产基地。长清项目已取得建设用地规划许可证(2006)鲁01-长清-007,证载用地单位(建设单位)为山东鲁能康桥置业有限公司(山东康桥置业有限公司前身)。
    本次股权及债权一并转让,转让方要求意向受让方须具有良好的财务状况及支付能力。
    另外,除了山东鲁能康桥置业之外,济南鲁源房地产开发有限公司100%股权及1.54亿元的债权也正在挂牌转让,转让方同样为济南鲁源电气集团。济南鲁源电气集团的唯一股东为济南森源控股有限公司,后者是山东省电力公司济南供电公司工会委员会控股的一家企业。



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