悄悄地，“金九银十”就这样结束了。在大多数人感叹时光荏苒的时候，房地产行业从业人员或许在感叹：今年的“金九银十”购房客户都去哪了？记者从绍兴市房地产信息网上看到，截至10月30日下午，越城区10月份新房成交量仅为476套，在9月份创年内成交量510套的低谷之后，再创新低（继续低迷）。调查发现，越城区楼市当前已呈现出“大稳小调”趋势，部分楼盘也开始了打特价、送车位等“花式自救”。

展示区里置业顾问

“独守空房”

“金九银十”是楼市的销售旺季，这恐怕是谁都知道的历史经验，所以在8月份的时候，越城区内多家新盘集中开盘，以期来一次“大丰收”。但是现实就是如此不遂人愿，9月510套、10月476套，这两个数字颠覆了“传统观念”。楼市一阵风，上半年还是购房者“抢房”，可是似乎一夜之间，购房者如潮水般退去了。

上周六，记者逛了一次金帝银泰城，因为这里“号称”是目前越城区楼市新盘的“集中示范区”。越城区众多新盘，包括柯桥区一些新盘均在金帝银泰城购物中心设置了示范区。可以说，市民要想了解越城区新盘的详情或者货比三家，基本上可以在金帝银泰城购物中心内一步到位。记者在8月份走访时，各家新盘示范区内均有客户在咨询，但如今只见熙熙攘攘的人群对新楼盘展示视而不见，只剩下置业顾问们“独守空房”。

购房客户都去哪了？购房者真的全部把钱存银行里或做其他用途了吗？市场给出的答案是否定的。

一来，通过绍兴市房地产信息网可见，楼市每日仍有新房在成交。之前三周，每周均有百套成交，且新盘中无论是高层还是排屋、别墅，均有市民在入手，这说明购房客户群依然存在，撤离市场的恐怕只有投资客；二来，近期融创壹号院和鉴湖壹号院两家高档新盘示范区开放时，依然是人头攒动。从这个角度来看，“金九银十”楼市虽然落空，但是大量购房客户依然还在。

“大稳小调”中

部分楼盘“花式自救”

因为楼市已经开始呈现“大稳小调”的趋势，部分新盘也开始了各类“花式自救”。这些市场信息传递至购房者耳中，促使他们开始等待，等待房价进一步下跌，等待房产商拿出更多的诚意。