导报讯 为进一步促进批而未供土地消化、调整、盘活、利用,优化建设用地布局,提高资源保障能力和节约集约用地水平,平度市国土资源局综合施策,通过行政、经济等措施,健全建设用地“增存挂钩”机制,加快推进批而未供和闲置低效土地处置工作。 成立了以市政府分管领导任组长,国土、城建、规划、各镇(街道、园区)等单位主要领导为成员的清理整顿工作领导小组,统一组织调度全市清理整顿工作,推动各项工作扎实有序开展。印发了《平度市批而未供、供而未用、低效利用土地清理整顿工作方案》,各镇(街道、园区)也建立相应沟通协调机制,单位主要领导亲自组织调度,分管领导具体靠上,成立专门工作班子,负责组织调度辖区内的清理整顿工作。 摸清底数,建立台账。该市国土资源局利用建设用地“批、供、用、查”信息系统,按月将批而未供、供而未用、低效用地项目清单下发至各镇(街道、园区)。按照方案时间节点,督促各镇(街道、园区)完成盘活整改任务。各镇(街道、园区)根据项目清单,摸清辖区内每一宗批而未供、供而未用、低效利用土地的具体情况和存在的问题,建立详细的工作台账,制定切实可行的解决方案,做到底数清楚、问题清晰、措施明确。 跟踪督导,列入考核。下发责任清单,市政府督查室跟踪督导,并将此项工作列入年度考核,对下发的整改清单,进行销号管理。 综合施策,确保实效。对因市场形势问题、资金问题不能按期开发的,督促企业限期开发,由企业作出承诺,列出具体开工时限,对到期仍不能开发的追究违约责任,直至无偿收回土地。因政府原因、规划控制等问题导致开未开的项目,逐宗分析原因,落实责任部门,制定每宗地的具体工作方案,提出每宗土地的具体处理意见。通过调整规划设计条件、落实拆迁补偿方案、加快推进旧城改造,加大招商引资力度等方式,尽快消除障碍,创造满足开工建设的必要条件。对于空闲用地,详细摸清原因,因地施策、分类施治,合理调整利益分配关系,引导社会资金参与共同开发,采取自主改造、依法转让、兼并重组、协商共建、协议置换、限期开发、有偿收回、妥善处理历史遗留问题用地等多种方式有效盘活利用。 通过上述举措积极推动闲置、空闲土地清理整顿工作,有效提高了平度市土地节约集约水平,为全市新旧动能转换、倒逼产业结构调整和工业企业发展转型,起到了良好的示范带头作用。截至目前,已整改完成低效用地4145.12亩;处置闲置土地1527.83亩。
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