据《证券日报》等报道，国家统计局发布最新数据显示，今年前7个月，全国房地产开发投资59761亿元，同比增长7.9%，增速比1月份-6月份回落0.6个百分点，其中，住宅投资40683亿元，增长10.0%，增速回落0.2个百分点；全国商品房成交均价7928元/平方米，同比增长4.3%，增速比1月份-6月份回落0.3个百分点，其中住宅成交均价7624元/平方米，同比增长3.9%。

对此，国家统计局发言人表示，中国房地产市场已经降温，投机受到遏制。房地产市场将更加稳健。

上海易居房地产研究院研究员王梦雯表示，截至7月底，全国住宅库存创33个月新低，去化周期回到2012年水平，12.3个月可卖完。这与部分三线、四线城市近期去库存效果较好有关。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从当前房屋销售数据的曲线来看，继续呈现增幅收窄态势，这充分说明了购房市场去杠杆和去泡沫等效果不断体现。而从待售面积数据看，呈现继续下滑态势，说明当前房源的高库存压力不断减少。

记者点评：房地产市场过热局面开始降温，房价过快上涨的情况得到遏制，显示出政策调控收到了实效。在经济结构调整深化的背景下，房地产市场平稳健康运行，有利于提高经济运行的质量和效率。