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山东财经网 - 楼市汽车 - 楼面地价突破4700元/平 长清土拍溢价过150%
楼面地价突破4700元/平 长清土拍溢价过150%
加入时间:2017-5-16 8:16:30  来源:经济导报-山东财经网

导报讯(记者 王延锋)


今天上午,济南长清区三宗地块进入限时竞拍。最终,这三宗土地的溢价率都超过了150%,未来需要现房销售。


    今天的土拍竞争激烈。根据规定,上午9点半开始限时竞价(5分钟无人跟进报价即成交),在9点半之前是非限时竞价。

    但在当天9点半之前,便有开发商大幅加价竞争,单次加价甚至超过1亿元、2亿元,使土地溢价率迅速逼近150%的限制线。只是,在土地溢价率逼近150%后,随即被其他开发商加价突破。而在土地溢价突破150%之后,根据济南的新规定,这些土地的产品将来必须竣工验收之后才能销售。

    最终,大柿子园地块起拍价1.57亿元,溢价率达到了189%,楼面地价达到3909元/;海子洼两宗土地,合计起拍价2.3亿元,溢价率达到179%,楼面地价突破4794元/平。

    据了解,长清这三宗土地吸引了众多开发商参与。

    其中,大柿子园村地块吸引了龙湖,恒大,远洋,碧桂园,和昌,新城,旭辉,保利,金地,三盛,大华等等,总数超过20家开始。海子洼地块吸引了万科,龙湖,恒大,中骏,碧桂园,和昌,新城,西城等等,总数也有20来家。

     有消息称,保利竞得海子洼两宗土地,安徽盛晟投资开发(集团)有限公司拿得大柿子园地块。




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