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山东财经网 - 楼市汽车 - 上海住宅地价刷新!松江2万7、金山9千5
上海住宅地价刷新!松江2万7、金山9千5
加入时间:2017-11-14 9:49:41  来源:今日房产

昨日,11月第一场宅地土拍拉开帷幕,率先出让的是位于松江、金山的2幅住宅用地,下面来看看这2幅地块的具体信息。

松江区中山街道

SJC10010单元45-04号

四至范围:东至茸树路,南至五昆路,西至茸兴路,北至45-03号地块

土地用途:普通商品房

出让面积:4.33万㎡

容积率:1.6

起始价:18.7亿元

起始楼板价:26988元/㎡

成交价:18.74亿元

成交楼板价:27050元/㎡

中标候选人:中建

金山区金山工业区

JSS3-0402单元12-01地块

四至范围:东至夏宁路,南至天工路,西至志伟路,北至博才路

土地用途:普通商品房

出让面积:4.36万 ㎡

容积率:2.0

起始价:8.2858亿元

起始楼板价:9500元/㎡

成交价:8.3458亿元

成交楼板价:9571元/㎡

中标候选人:中建

中建连得2幅宅地!

我们也请到了2位深耕金山的嘉宾

来听一听,为什么金山越来越被关注

新华御湖上园 营销总 陈明明

从此次土拍结果可以看出,金山金水湖板块日益成为众多房企关注的焦点。新华地产作为金水湖板块开发的先行者,参与了整个板块的开发升级,见证了整个板块的蜕变,区域优势日渐显现,配套设施日趋完善。从我们项目的客户来看,金山已经不在是相对封闭的金山,而是上海的金山,越来越多的其他区域客户成为我们的业主。随着越来越多的房企进驻,和金山区一系列的政策利好,我相信金山将逐步改变上海“房价洼地”的现状,而助推这一改变的排头兵,正是金水湖产业新城板块。

华纺和成·未来派 营销总监 杨烨

金山工业区目前还是上海的一块价值洼地,此次土拍所属区内的金水湖产业新城板块,生态环境优美,现在各大房企争相涌入金水湖产业新城板块,区域价值已经显现。我们作为板块的先行者,见证了近几年板块的发展和综合配套的不断完善。房企间的良性竞争也会为人民带来更好的居住产品,我们对区域的发展非常期许。

今日,还有2幅位于奉贤的住宅用地出让,下面来看看这2幅地块的具体信息。

奉贤区南桥新城15单元

06A-03A、10A-03A区域地块

四至范围:东至金二路,西至金碧东河,南至汇三路,北至北行村河

土地用途:普通商品房

出让面积:9.2万㎡

容积率:2.0

起始价:42.3亿

起始楼板价:约2.3万元/㎡

奉贤区南桥镇

25-01区域地块

四至范围:东至杨王路,西至光宾路,南至旗港路,北至杨顺路

土地用途:普通商品房

出让面积:6.02万㎡

容积率:1.6

起始价:20.2亿

起始楼板价:约2.1万元/㎡





编辑:luyi

 

 

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