◆经济导报记者 孙罗南 济南报道   
 
    瑞典家居零售巨头宜家（IKEA）落地青岛的消息再度受到关注。10月13日，宜家（中国）投资有限公司拿下青岛崂山区一地块，标志着宜家将正式进驻青岛，也将是宜家在山东的第二家门店。
    目前在中国处于快速发展阶段的宜家，正将大量目光投向二线城市，买地自建门店，加速布局。今年6月，宜家摘得郑州一地块；今年8月，拿下南宁一地块。
    在山东，宜家对市场的发掘也不断深入。除了济南项目外，青岛此前即被宜家圈定为建店城市之一。如今，已经“加速跑”的宜家，在一个区域开设多家门店的情况已不鲜见。

青岛项目紧锣密鼓

    10月13日，宜家（中国）投资有限公司以总价约5.835亿元拿下青岛崂山区编号为1-C0040#-3地块。
    资料显示，该地块位于崂山区深圳路以东、合肥路以南、青银高速以西，面积共51111.4平方米，约合76.7亩，楼面地价6920元/平方米。土地用途为批发零售，容积率1.65，规划总建面84333平方米。
    据悉，项目总投资14亿元，注册资本6.3亿元，总建筑面积9.6万平方米。其中，商场经营面积4.1万平方米，配建停车位1000个，计划明年上半年开工，2019年上半年开业。
    宜家青岛项目此前即早已被提上日程，但一度停滞不前。据相关人士称，崂山区自2009年就开始与宜家接洽，但由于宜家战略调整等原因，项目曾一度搁浅；双方6年前又开始进行新一轮接洽，最终达成一致。
    眼下，青岛项目已经在紧锣密鼓地推进。在拿下地块后的10月13日下午，青岛宜家家居有限公司即在崂山区注册成立，注册资本6.3亿元。据宜家方面称，将很快启动项目设计和建设工作，
    从地理位置上看，青岛宜家位于青银高速出入口附近，交通便利。交通条件无疑是宜家选址的最重要因素之一。
    以济南宜家项目为例，其位于济南西客站片区东部区域———在二环西路以西、烟台路以北，新规划的会展中心南侧。未来附近将有地铁线路经过，再加上项目东侧即为二环西路高架桥，地理位置较为优越。
    选址除考虑交通因素外，宜家也会顾及对周边市场的辐射作用。处于西客站片区的济南宜家项目无疑也受益于高铁交通带来的便利。

保持现有开店速度

    自1998年进驻中国的宜家，此前门店拓展较为谨慎。而在通过“慢”节奏熟悉了中国市场后，如今宜家加快了开店步伐，除继续重视一线城市外，还将目光瞄向二线城市。
    作为全球家居业巨头，宜家对周边经济的带动作用不可小觑，而宜家的每次开业几乎都在当地掀起一股不小的风潮。
  经济导报记者注意到，作为山东首家店的济南宜家，尽管自开业至今已近两个月的时间，但依旧热度不减，店内人头攒动，餐饮区不时大排长龙。
    据宜家公布的2017财年在中国销售情况，在2016年9月1日至2017年8月10日，宜家中国销售额超过132亿元，比去年同期增长14%。此外，全国商场访客数量超过9000万，同比增长11%；官网访问量超过7500万人次，同比增长24%；会员总数超过1800万，同比增长12%。
    截至目前，宜家在北京、上海、杭州等地共开设24家门店、2家订货中心。到2020年，宜家预计划在全国建立3个分拨中心、5个顾客配送中心和3个小件包裹分拨中心。
    据宜家中国零售总裁朱昌来介绍，宜家将继续布局多渠道零售，保持现有开店速度，将先后在广州、天津和徐州设店，其中，除徐州是新进入的城市外，广州和天津均将开出第二家商场。