国华东方美郡一期违建正在拆除。记者柴颖颖 摄
“有的违建两层楼,有的违建了三层,相当于又建了一处小别墅。”22日上午,在国华东方美郡一期别墅区内,记者注意到211-5的业主家中有两处违建,其中东侧是一处100平方米左右的二层楼,西侧则有三层,150平方米左右,还在建造中。这两处违建的总面积在250平方米左右,按照违建成本每平方米2000元计算,两处违建的成本至少为50万元。
市中区城管执法局舜耕中队中队长肖斌介绍,这处违建是城管队员去年12月底巡查时发现的,发现后立即对西侧正在建设中的违建先后下达过责令改正、停工,限期拆除的通知,但是对方拒不停工。今年1月13日,城管执法局依法对其违建主体进行强制拆除,没想到业主竟又在执法人员离开后,偷偷进行修复和建设。城管执法人员只好22日再次对违建进行第二次破坏式拆除,使其无法再次使用。
记者看到,22日只拆除了西侧的违建,而东侧的没有拆除。对此,市中区城管执法局副局长钱兴圣告诉记者,前期执法人员对东侧违建的1号车库进行了拆除,但由于该处违建使用时间较久,而且2楼有水、电、燃气管道,如果强拆的话会十分危险,城管执法部门责令业主出具保证书,过完年后自行拆除,执法人员也会一直对拆除情况进行监督。
据了解,国华东方美郡2008年交房,全部为别墅,共有220多户。在这225户业主中,95%以上都存在或多或少的违建现象。违建类型主要是向楼体外进行扩建、挖掘地下室、侵占山体进行违法建设、楼顶搭建等。执法人员告诉记者,这个小区的违建屡建不止,主要是因为业主们的“攀比”心理,觉得别人都建,如果自己不建就是吃亏。
目前,济南市正研究制定包括城管、规划、房管、工商、建委等相关部门共同参与的拆违拆临部门联动机制,一旦被联动机制“锁定”,拒不拆除违法建设的企业和个人将被纳入诚信系统“黑名单”,面临诚信受限、交易受限、贷款受限、工程招投标受限等“处处受限”局面。
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