导报评论员 兰恒敏
股市弹不起,楼市压不住,最近的一冷一热现象,引发了许多人的关注。这种情况可能与所谓的资产配置荒有关。 资产配置荒,通俗地讲就是“有钱没地方投”。中国经济增速的持续下滑,使得企业效益不断下降,导致优势资产出现了卖方市场。2015年我国全年规模以上工业企业实现利润6.36万亿元,较之2014年下降了2.3%。对于实体企业而言,受经济下行、产能过剩、成本上升等因素的影响,不少行业的利润率正在快速下降。 这会带来两方面直接影响。一是经济形势越低迷,企业越不敢扩大投资,由此造成企业的融资需求下降;二是在低迷中能屹立不倒且效益良好的企业为数不多,成为银行竞相追逐的优质贷款客户,银行竞争压低了贷款利率。 另一方面,在实体经济低迷的情况下,国家为了实现经济稳定增长,采取较宽松的货币政策,扩大了货币的投放规模。今年上半年,我国新增信贷规模达到了7.53万亿元,创下历史的新高。不仅如此,最新的M2规模已经突破了147万亿元,已罕见地达到我国GDP的2倍有余。 于是问题来了:资金的需求在萎缩,资金的供应却在增多,从而造成了事实上的资金“相对充裕”甚至泛滥。这正是管理层所头痛的资金“脱实向虚”的最根本原因。 多出来的资金为什么选择进入楼市,而不愿意进入股市呢? 沪深两市上市公司中报披露已收官。据Wind资讯统计数据显示,按照申银万国行业分类,2016年1月份-6月份,沪深两市137家上市房企负债合计超过4.33万亿元,同比增长幅度达24%。在房企的融资结构中,银行融资因成本偏高,其占比普遍出现明显下降,而票据、债券等占比明显提升。2015年全年房企发行公司债规模高达4302亿元,其中下半年占比达到95%,2016年前7个月,已累计发行5760亿元,超过去年全年水平。这说明,大量闲散资金正在以公司债等形式进入房楼市。 资金大量涌入楼市,除了看重楼市的刚需依然可观,更重要的是认为楼市捆绑了企业、银行、政府、消费者各方利益,有较大的确定性,吃定“政府不会让楼市低迷”。 与此相对照的是,今年以来,证监会大力整顿配资,严格约束融资,严控虚假资产重组等,去杠杆意图明显。政策很明显传递出“股市不欢迎热炒”的信号。同时,股市首发(IPO)却在悄悄提速。股市融资的数量是节奏是最大的变量。“如果股市上涨,管理层会不会加大融资力度”,这是制约资金进入股市的最核心因素。所以,春节以后,股市基本上是存量资金“自娱自乐”,新增资金不多,股指长时间处于窄幅波动的状态。 僵局可能会在某一时刻被打破。 原因在于,最近部分城市房价的非理性上涨和地王频出,已经引起了管理层的注意,一些地方政府正在准备退出抑制房价过快上涨的措施。由此,热钱追逐房地产的局面可能某种程度上降温。另一方面,目前股指处于相对低位,部分蓝筹股估值较低,基本封杀了股市大跌的空间。如果楼市的热钱能被“驱赶”出一部分,如果IPO的数量和节奏可以忍受,那么在资产配置荒的大背景下,楼市热、股市冷的局面可能某种程度上发生逆转——楼市降温,股市升温。 历经长时间的窄幅震荡后,9月6日沪市小幅放量上涨,一举突破短期均线压制。也许这就是个中期信号,值得股市投资者期待。
编辑:兰恒敏
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